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專家稱十月樓市或量價齊穩房產暴利時代已終

发布时间:2019-11-09 06:28:02

专家称十月楼市或量价齐稳 房产暴利时代已终结

北京理工大学房地产研究所所长周毕文表示,房地产暴利时代已经终结,未来10月份楼市将维持量价齐稳的状态

十一 黄金周期间,房地产市场成交量并不理想,各地楼市陷入 休假 状态今年的 金九银十 旺季开局并不明显,北京9月份新房、二手房成交量环比双双下降专家据此分析,房地产暴利时代已经终结,未来10月份楼市将维持量价齐稳的状态

十一 黄金周已经结束,从各地楼市成交数据来看,成交量并不理想根据北京住建委站公布的签数据统计显示,截止到10月6日,2012年国庆假期前7天,北京全市二手住宅签总量仅为212套另据中原地产市场研究部统计数据显示,10月1日至3日,广州共成交353套,和去年同期的835套相比减少482套,同比大跌57.7%深圳楼市9月30日成交25套,10月1日成交10套,2日成交2套,3日当天成交仅1套

齐鲁晚报10月6道称,今年10月前3天,杭州主城区商品房累计成交量仅为65套,不足9月最后一天成交量的一半,进入十月,楼市成交较前期大幅下降

结合成交数据和各方报道,这个黄金周楼市成交量并不高,仿佛整个楼市也跟着一起进入了 休假 状态10月份是否将持续9月份成交量下滑的局面呢

中原地产市场研究部统计数据显示,9月北京新建住宅签为11030套,同比8月的14525套下调了24%,是最近4个月来的成交低点同时,9月全月北京二手房住宅签约为12580套,环比下调12%,这一成交量是最近5个月的最低点北京理工大学房地产研究所所长周毕文对中新房产频道表示,从成交量来看,9月份楼市是一个回落的状态,价格表现有跌有涨

在9月20日北京秋季房展首日,北京万科副总经理肖劲曾表示,市场对 金九银十 存在误读,事实上 金九银十 和房地产没有关系看来楼市的传统营销旺季似乎并不存在,北方日前报道指出,在调控政策并未松动的情况下,购房者的观望情绪依旧浓郁,9月楼市呈现旺季不旺的态势专家指出, 金九 成色不足,将引发供需双方对 银十 的博弈继续升级,但短期内楼市难有大变化未来的楼市十月,将会是怎样的表现呢

对此,周毕文表示: 十月份无论是从成交量还是房价都将维持稳定的现状,开发商也不要涨价,而是要做好现有房的品质和服务,消费者要根据自身真实需求来购房,应该说房地产的暴利时代已经终结了

总之,十月份以稳为主基调,不会暴涨也不会大幅下降,如果市场出现这两种极端情况,不排除政府会出台相关政策对楼市进行调控 周毕文说

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